藤和シティコープ入谷

  • 東京都台東区竜泉一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,498万円
111.1万円/㎡
相場
6,233万円
106.6万円/㎡
4,515
5,661
6,806
7,951
AI査定結果
推定相場価格
6,233万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜6,806万円
96.8万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ入谷
6,498万円（111.1万円/㎡）/ 10階 / 58.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/186,498万円111.1万円10階 58.47㎡ 3LDK南
2025/10/105,680万円97.8万円2階 58.05㎡ 2LDK南
2025/09/064,980万円85.2万円5階 58.47㎡ 3LDK南
2025/01/056,680万円106.7万円10階 62.63㎡ 3LD南
2024/09/245,280万円90.3万円5階 58.47㎡ 3LDK南
2024/06/176,180万円98.7万円9階 62.63㎡ 3LDK南
2024/05/135,980万円95.5万円9階 62.63㎡ 3LDK南
2024/03/114,980万円96.9万円5階 51.41㎡ 2LDK南
2023/11/254,990万円97.1万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2023/10/183,880万円75.5万円5階 51.41㎡ 2LDK南
2023/09/225,180万円100.8万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2023/09/135,280万円102.7万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2023/08/283,980万円77.4万円5階 51.41㎡ 2LDK南
2023/08/264,180万円81.3万円5階 51.41㎡ 2LDK南
2023/08/045,480万円106.6万円4階 51.41㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,498万円111.1万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2024/02/09ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1993年68戸RC
2024/05/05根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,390万円95.1万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2024/07/31モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 5,299万円95.3万円55.62㎡2LDK7階 / 8階建 北東1998年31戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/02/02クレストフォルム上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅4分 5,980万円91.0万円65.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 西1999年19戸RC
2024/07/09ワコーレ台東根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,480万円94.7万円57.88㎡2LDK7階 / 9階建 南1996年30戸RC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2025/10/12ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,780万円110.2万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2024/08/03グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1SLDK5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/07/01藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,490万円99.8万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、台東区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は台東区の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ入谷
所在地東京都台東区竜泉一丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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